שיפוץ בית יכול להסתכם בסכומי כסף גבוהים מאוד. למרבית האנשים, אין את סכומי הכסף האלה בצורה זמינה. על כן, ניתן להשתמש באופציה מצוינת ולממן את השיפוץ וכל זאת באמצעות הגדלת המשכנתא. ככה שאם יש לכם חלום לשפץ את הבית, דעו שהוא כן אפשרי.

שיפוץ בית קיים

כאשר מחליטים לשפץ את הבית הקיים, יש לקחת בחשבון שמדובר על תהליך מורכב המצריך המון סבלנות ובעיקר בחירה בבעלי מקצוע שיש להם המון שנות ניסיון בתחום וכמו כן כאלה שהינם מומלצים ויודעים לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.

כיום, יש המון קבלני שיפוצים ולעיתים המשימה הופכת לבלתי אפשרית, שכן צריך להיות בטוחים שבוחרים את איש המקצוע המתאים. על כן, אל תמהרו וערכו קודם סקר שוק. בקשו לקבל הצעת מחיר ממספר קבלני שיפוצים. אלו יכולים להיות קבלני שיפוצים בחיפה או בכל אזור אחר בארץ.

בדקו מה כוללת ההצעה והאם אתם צריכים לשלם על חומרי הבנייה או שהקבלן נתן הצעה הכוללת את עבודת השיפוץ וחומרי הבנייה. כמו כן, וודאו שאכן מדובר על קבלן שיש לו רישיון והוא אדם מנוסה, מורשה ומוכר ורשום בפנקס הקבלנים. סכמו איתו לוחות זמנים הנוגעים לבנייה עצמה וכמו כן לביצוע התשלומים.

יש קבלן? עכשיו דואגים להגדלת המשכנתא

אם יש לכם משכנתא ואתם לקראת סיום וכמו כן הוכחתם שאתם עומדים בתשלומי ההחזרים החודשיים, אז התהליך יהיה פשוט יותר. אתם תצטרכו לגשת לבנק ולבקש הגדלה של המשכנתא. עליכם להסביר מדוע אתם מבקשים את ההגדלה וכמו כן להוכיח שאכן ערך הנכס שלכם יעלה בתום עבודות השיפוצים. במידה והבקשה שלכם תאושר, הבנק יכול להגדיל את המשכנתא עד לסכום המקסימלי אותו הוא יכול להעניק לכם וכל זאת בהתאם גם לשווי של הנכס.

קיימת משכנתא ואתם רוצים למחזר אותה לצורך השיפוץ?

הרבה מאוד אנשים לא חושבים על עבודות שיפוצים, כאשר לוקחים משכנתא בפעם הראשונה. על כן, במידה ויש לכם משכנתא ואתם רוצים להגדיל אותה, אז תוכלו לבצע מיחזור משכנתא. מדובר על פתרון אידיאלי ביותר ומדוע? אתם תזכו גם לשפץ את הבית וגם לקבל תנאי החזר טובים יותר על המשכנתא. כאן נזכיר שעל מנת לבקש מחזור משכנתא, יש לעמוד בתנאים שונים של הבנק כגון, רציפות בהחזרים, כושר החזר וכו'.

מבולבלים? לא יודעים מה לעשות?

הגיוני בהחלט. על מנת לעשות את ההחלטה הנכונה והמתאימה ביותר, אנו ממליצים לכם להתייעץ עם יועצי משכנתאות פרטיים. מדובר על יועצים שעובדים בחברות המספקות שירותי ייעוץ משכנתאות. אלו יועצים שיש להם אינטרס אחד ברור לנגד עיניהם והוא האינטרס שלכם.

שורה תחתונה

אתם יכולים לשפץ את הבית שלכם וכל זאת על ידי הגדלה של המשכנתא. אם תקבלו הדרכה מקצועית ואמינה מיועצי משכנתאות פרטיים, תוכלו לדעת איך לעשות את התהליך בצורה נכונה ובעוד מספר חודשים, יהיה לכם בית משופץ וחדש.