פורום משכנתא
פורום משכנתא הינו פורום פתוח עם מידע חשוב בנושא משכנתא עם שאלות ותשובות, המלצות גולשים, טיפים ללקיחת משכנתא ועוד...
+ הוספת הודעה
שלום לכולם,
אשמח לקבל עצתכם איזה מסלול לסלק:
הלוואה נלקחה לפני כשנתיים 700,000 ש"ח במסלולים הבאים:
פריים 280,000 ש"ח 20 שנה 2.85% החזר חודשי 1530 ש"ח
משתנה כל 5 שנים 120,000 ש"ח 15 שנה 2% החזר חודשי 770 ש"ח
קבועה לא צמודה 10 שנים 150,000 ש"ח 3.8% החזר חודשי 1515 ש"ח
קבועה לא צמודה 5 שנים 150,000 ש"ח 2.9% החזר חודשי 2730 ש"ח.
ההתלבטות שלי היא בין הקבועה לא צמודה.
תודה מראש.
שלום רב ,
יש לבחון 2 נקודות לפני סילוק :
1. גובה עמלת פירעון
2. התנהגות השוק, כיון שהאינפלציה בשנים האחרונות האינפלציה הינה מדשדשת הרי שאתה משלם ריבית גבוה לתקופה קצרה (כלומר קבועה לא צמודה ל 5 שנים) ועל כן יש לבחון סילוק של המשנה הקצר.
לכל שאלה נוספת נשמח לעזור - המרכז הארצי למשכנתאות
בתקופה האחרונה אני ואשתי התחלנו לברר לגבי משכנתא. אשמח לקבל את דעתכם בנושא על מה כדאי לנו להתעקש מול הבנק חוץ מנושא הרבית (קבועה ונמוכה)
המרכיב המשפיע ביותר על עלות שהיא ארוכת טווח זה הלוואה שהיא צמודה למדד לכן בנושא זה מומלץ להתמקח. הנחה בפתיחת תיק גם הוצאה שניתן לחסוך. לשירותך תמיד המרכז הארצי למשכנתאות 2930*
תעודת זכאות ניתן להנפיק בכל בנק למשכנתאות. מומלץ לבדוק מהם המסמכים שאיתם צריך להגיע. ניתן להנפיק תעודת זכאות דרכינו, לשירותך תמיד המרכז הארצי למשכנתאות 2930*
אנו זוג בתחילת דרכנו לרכישת משכנתא אשמח לדעת איך מחשבים משכנתא?
הפרמטרים לחישוב: סכום המשכנתא, ריבית משכנתא ותקופת החזר המשכנתא. שילוב של כל הפרמטרים ייתן את התוצאה המתבקשת. לשימושכם מחשבון משכנתא שיעזור לחשב את גובה ההחזר: http://www.mortgage-center.co.il/%D7%9E%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F_%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90 . לשירותך תמיד המרכז הארצי למשכנתאות 2930*