פשיטת רגל אינה תהליך פשוט. לאורך התקופה המורכבת, חלות על החייב הגבלות רבות המצרות את צעדיו בכל הקשור להתנהלותו הפיננסית. על אף שכיום מדובר באפיק אנושי בהרבה, המקדם שיקום כלכלי, למעמד חדלות הפירעון השלכות רבות שעשויות להימשך גם לאחר קבלת ההפטר. חייבים רבים תוהים האם יוכלו בעתיד לקבל משכנתא מהבנק עם היסטוריה של פשיטת רגל.

בסופו של יום, התשובה לשאלה זו תלויה במידה רבה באופי החוב שלנו, בזמן שיחלוף מתקופת ההפטר ובקריטריונים רבים אחרים. על אף שהתהליך בהחלט מורכב ומוגבל יותר, אם נעמוד בכל הקריטריונים ללא יוצא מן הכלל ונסתייע בייעוץ משפטי ראוי, נוכל ליהנות מפירות המהפך שעשינו בחיינו ולאחר ההתאוששות מפשיטת הרגל, לעשות את הצעדים הראשונים לקראת הבית המיוחל.

הבנקים הזמינים לביצוע העסקה

כל אחד מהבנקים שנמנו בין הנושים בהליך פשיטת הרגל ונאלצו לוותר על חלק מחובותיהם במסגרת הסדרים והפטרים, לא יאשרו לך עוד לעולם הלוואות או אשראי ובטח שלא התחייבות כמו משכנתא. לכן, האפשרות לקבל משכנתא מהבנק תלויה במידה רבה בכמות הגשרים ששרפנו. ככל שחובותינו היו מול יותר בנקים, כך האפשרויות שלנו לקבלת משכנתא מצטמצמות.

שיעור המימון הנדרש

ככל שסכום המשכנתא הנדרש גבוה יותר, כך פוחתים הסיכויים כי הבנק יאשר זאת. הבנקים נרתעים ממילא מפני פושטי רגל ולכן, יאשרו אותה רק כאשר הסיכונים יחסית נמוכים וכשהתנאים משתלמים במיוחד לו.

התנהלות כלכלית שוטפת

באותו העניין, חשוב גם להציג יכולת הכנסה טובה ואפילו מעל הממוצע, על מנת לספק בטוחות לבנק. חשוב לוודא כי אין חריגות בחשבון או פיגורים בהחזרי הלוואות וכי קיימות הפקדות משכורת קבועות בחשבון. ככל שמנהל החשבון תקין יותר, כך עולים הסיכויים לאישור המשכנתא.

כמה זמן עבר מאז קבלת ההפטר?

ככל שיעבור יותר זמן מאז קבלת ההפטר תוך התנהלות כלכלית יציבה וטובה, כך עולים הסיכויים שיאשרו לנו את המשכנתא. לרוב, התקופה המומלצת היא כ-12 חודשים, אך ככל שסכום החוב או כמות הנושים גבוהים יותר וככל שנסיבות יצירת החוב בעייתיות יותר, כך מומלץ להמתין זמן רב יותר. בכל מקרה, אין שום אפשרות לקבל משכנתא לפני שיימסר בידיך הפטר חלוט על ידי הרשויות הרלוונטיות.

עו"ד פשיטת רגל בחיפה ילווה אותך לאורך התהליך

זוהי הזדמנות חשובה להבריא את מצבך הכלכלי וליהנות מיציבות וביטחון על ידי רכישת נכס. כדי להבטיח שהדברים יעברו על הצד הטוב ביותר, נשמח להעמיד לרשותך את ניסיוננו המקצועי בתחום ולסייע לך לשפר את סיכוייך לאישור ההלוואה. לפרטים נוספים ולייעוץ על ידי עו"ד פשיטות רגל בחיפה בעל ניסיון רב שנים.